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兵庫県で不動産業を始めたいとお考えの方にとって、宅地建物取引業免許（宅建業免許）の取得は必要不可欠です。しかし、手続きは複雑で、提出する必要書類も多岐にわたります。本記事では、行政書士事務所で実務経験を積んだ専門家の視点から、兵庫県で宅...

不動産業を開業するために宅建業免許を申請する際の提出書類の一つである事務所の写真について説明していきます。提出には、事務所の外観、入口などを写した、合計10枚以上の写真が必要となります。多くの事業者が「写真撮影」で躓いています。大阪府の宅...

宅建業免許を取得して不動産業を開始した後、事業を運営していくなかで様々な変更が生じることがあります。役員の交代、事務所の移転、専任宅建士の変更など、これらの変更が発生した際には、適切な手続きが必要です。 しかし、「どんな変更に届出が必要な...

不動産業を開業するためには、宅地建物取引業（宅建業）の免許取得が必須です。しかし、膨大な書類の準備や複雑な手続きに不安を感じている方も多いのではないでしょうか。本記事では、大阪の行政書士事務所で実際に多数の宅建業免許申請をサポートしてき...

不動産業を開業する際には、様々な要件をクリアする必要がありますが、その中でも「政令使用人」の配置は、複数の営業所を持つ場合や代表者が他社で常勤している場合に必須となる重要な要素です。 この記事では、大阪府の行政書士事務所での実務経験を踏ま...

宅建業の免許取得に必要な主な要件は３つあります。 欠格要件に該当しないか 宅建業を営む事務所設置 専任の宅地建物取引士の設置 宅建業を営むためには、国土交通大臣または都道府県知事の免許が必要です。その免許取得の重要な要件の一つが「専任の宅地...

不動産業を開業するには、宅地建物取引業（宅建業）の免許取得が必要です。その際、多くの方が悩まれるのが「事務所の要件」です。自宅で開業できるのか、シェアオフィスは使えるのか、どんな設備が必要なのか——実は、宅建業法では事務所について厳格な基...

不動産業を始めるには、宅地建物取引業（宅建業）の免許が必要です。大阪府で不動産会社を開業しようとお考えの方にとって、免許取得の手続きは複雑で、どこから手をつけてよいか分からないというお悩みをよくお聞きします。 本記事では、大阪府での宅建業...

宅建業の保証協会とは、宅地建物取引業法に基づいて国土交通大臣が指定した、不動産取引における消費者保護を目的とした組織です。 特に、不動産取引では多額の金銭が動くため、宅建業者の倒産や不正行為によって消費者が損害を被るリスクがあります。 宅...

宅地建物取引業とは？ 宅地建物取引業（宅建業）とは、宅地若しくは建物の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として行うものをいいます。 宅地：単に建物が建っている土地だけでなく、建物の...