2025年8月– date –

不動産業を開業する際には、様々な要件をクリアする必要がありますが、その中でも「政令使用人」の配置は、複数の営業所を持つ場合や代表者が他社で常勤している場合に必須となる重要な要素です。 この記事では、大阪府の行政書士事務所での実務経験を踏ま...

宅建業の免許取得に必要な主な要件は３つあります。 欠格要件に該当しないか 宅建業を営む事務所設置 専任の宅地建物取引士の設置 宅建業を営むためには、国土交通大臣または都道府県知事の免許が必要です。その免許取得の重要な要件の一つが「専任の宅地...

不動産業を開業するには、宅地建物取引業（宅建業）の免許取得が必要です。その際、多くの方が悩まれるのが「事務所の要件」です。自宅で開業できるのか、シェアオフィスは使えるのか、どんな設備が必要なのか——実は、宅建業法では事務所について厳格な基...

不動産業を始めるには、宅地建物取引業（宅建業）の免許が必要です。大阪府で不動産会社を開業しようとお考えの方にとって、免許取得の手続きは複雑で、どこから手をつけてよいか分からないというお悩みをよくお聞きします。 本記事では、大阪府での宅建業...

個人でもフリマアプリで転売やせどり行うなど、古物を販売する際は古物商許可を申請する必要があります。許可をとらずに古物を販売すると、3年以下の懲役又は100万円以下の罰金の罰則があるため必ず許可が必要です。 今回は古物商許可の必要書類を詳しく解...

古物商許可を取得した後も、ビジネスの成長や生活環境の変化に伴い、様々な変更が生じます。営業所の移転、結婚による姓の変更、取扱品目の追加など、変更内容によって必要な手続きが異なることをご存知でしょうか。 適切な時期に正しい届出を行わないと、...

宅建業の保証協会とは、宅地建物取引業法に基づいて国土交通大臣が指定した、不動産取引における消費者保護を目的とした組織です。 特に、不動産取引では多額の金銭が動くため、宅建業者の倒産や不正行為によって消費者が損害を被るリスクがあります。 宅...

宅地建物取引業とは？ 宅地建物取引業（宅建業）とは、宅地若しくは建物の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として行うものをいいます。 宅地：単に建物が建っている土地だけでなく、建物の...

中古品の売買ビジネスを始めるには、古物商許可の取得が必須です。しかし、初めて申請する方にとって、どこに申請すればいいのか、どんな書類が必要なのか、手続きにどれくらいの時間がかかるのかなど、分からないことが多いのではないでしょうか。本記事...

近年、メルカリやヤフオクなどのフリマアプリの普及により、誰でも気軽に中古品の売買ができるようになりました。しかし、その手軽さゆえに「古物商許可」の必要性を知らずに法律違反をしてしまうケースが増えています。 本記事では、古物商許可の基本から...